南山北水，我家住在公園里

美麗的金山湖。（資料圖片）

繼北京琪哥之后，重慶人“藝術(shù)帶師小劉”最近又在抖音上“火”了。自10月中旬以來，他已發(fā)了約40個(gè)短視頻，記錄自己在鎮(zhèn)江的日常，并決定在全國排名靠前的宜居城市鎮(zhèn)江定居。

說到定居，自然少不了置業(yè)。高位規(guī)劃就是指揮棒，近年來，我市將南徐片區(qū)、官塘片區(qū)、北部濱水區(qū)、丹徒新城等作為新增住房建設(shè)重點(diǎn)發(fā)展的地區(qū)，經(jīng)過持續(xù)多年的建設(shè)和發(fā)展，相關(guān)板塊日趨成熟，已成為鎮(zhèn)江城市不斷外擴(kuò)的重點(diǎn)“增長極”。

濱江板塊：

襟江攬湖 四季有景

從焦南閘沿京江路往西行駛，路的北側(cè)是浩蕩長江與長江濕地，路的南側(cè)是碧波蕩漾的金山湖，焦山、北固山和金山盡收眼底，南岸中南世紀(jì)城、江山名洲、香江花城、我家山水、招商北固灣、鳳凰和潤等住宅群，或高樓林立，或聯(lián)排別墅，白天多姿多彩，夜晚萬家燈火，刷新著鎮(zhèn)江古城的天際線。

2006年，總面積61平方公里、水體面積8平方公里的北部濱水區(qū)工程，正式拉開建設(shè)的帷幕。經(jīng)過十多年的不懈努力，環(huán)抱三山的金山湖北通揚(yáng)子江，南接大運(yùn)河，集萬里長江的雄渾浩蕩與江南運(yùn)河的悠揚(yáng)如歌于一體，成為長江沿線最美的城市港灣。

仁者樂山，智者樂水。濱江板塊盡收壯闊的長江水景資源，將三大名山旖旎風(fēng)光盡收眼底，盡攬西津古渡千年文化脈絡(luò)，已然成為鎮(zhèn)江“山水花園名城”的最佳代言，同時(shí)人文與山水的交融也使其宜居價(jià)值愈發(fā)凸顯。

濱江板塊憑借其自身的優(yōu)勢與發(fā)展?jié)摿?，先后吸引了招商北固灣、江山名洲、中南世紀(jì)城、中冶藍(lán)灣、江河匯、江南府邸、中南御錦城、金山湖1號、正太悠然居等眾多品牌樓盤聚集于此。別墅、豪宅、江景房……恍惚間各種美景作為宣傳名片充斥著人們的眼球，別墅、大平層、花園洋房等高端業(yè)態(tài)刷新了人們的認(rèn)知。“濱江風(fēng)景”優(yōu)勢已然成了鎮(zhèn)江濱江樓盤的熱銷秘籍，一個(gè)個(gè)高端樓盤將濱江板塊點(diǎn)綴得多彩多姿，構(gòu)筑成鎮(zhèn)江濱江宜居新區(qū)，進(jìn)一步提升了板塊的價(jià)值和品位形象。

深秋的江中浮玉，定慧寺古銀杏樹下滿地金黃，金山湖畔隨風(fēng)搖曳的彩黛……在某事業(yè)單位工作的沈先生的朋友圈，時(shí)不時(shí)曬出的一張張美麗、生動(dòng)的江景等照片，常常引來親朋好友的點(diǎn)贊。自從入住江山名洲后，沈先生幾乎天天都在江邊棧橋拍照，儼然成了一位攝影家。據(jù)了解，像他這樣的江景攝影發(fā)燒友大有人在，清晨拍紅日躍上焦山塔尖，傍晚拍落日懸掛潤揚(yáng)大橋，每天追光逐影，樂此不疲。

“一抹夕陽紅滿天，漫江秋水暮江煙。憑高望斷云歸路，幾度沉吟欲化仙。”我市著名律師、鎮(zhèn)江詩詞協(xié)會(huì)理事王學(xué)劍則時(shí)常在朋友圈分享自己的詩作。自從2006年入住濱江別墅——我家山水后，王學(xué)劍每年都創(chuàng)作一兩百首詩。“我上下班從濱水路走，經(jīng)過北固山等景點(diǎn)，如果景色好的話，我就下車拍一兩張照片。”王學(xué)劍說，雖然有朋友說老是同一景點(diǎn)，但春夏秋冬景色不一樣，有云無云的感覺也不相同。

來自無錫的紅豆置業(yè)，耕耘鎮(zhèn)江近20年，先后打造了香江花城、江南府邸、云臺(tái)居、和院等高端住宅，對濱江板塊情有獨(dú)鐘。“紅豆注重山水、文化元素的應(yīng)用，提升鎮(zhèn)江人居水平。”紅豆置業(yè)鎮(zhèn)江公司營銷經(jīng)理范芳芳說，以公司正在熱銷的紅豆·和院為例，項(xiàng)目所在的西津渡為國家級城市中央休閑文化區(qū)，古往今來的長江要津，近代工商業(yè)開啟地。西側(cè)運(yùn)糧河玉帶環(huán)繞，云臺(tái)山風(fēng)景區(qū)為“后花園”，山河相逢便勝卻人間無數(shù)。先有大文豪蘇軾曾想居住于此，后有鎮(zhèn)江現(xiàn)代工業(yè)的開拓者——張勤夫于運(yùn)糧河畔建私家庭院，后來名仕雅貴陸續(xù)置家于此，可以說是鎮(zhèn)江名門望族的聚集地。此外，商業(yè)千年繁華延續(xù)至今，市中心商圈、萬達(dá)商圈、西津商圈交匯，交通四通八達(dá)，擁有10余條公交線路，距鎮(zhèn)江高鐵站僅約1.5公里，可謂真正的商業(yè)寶地。

南徐板塊：

坐擁“綠肺” 四通八達(dá)

作為新的城市副中心，南徐板塊一直都是鎮(zhèn)江最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域之一，也是鎮(zhèn)江人心中的宜居板塊。

百米寬南徐大道一路風(fēng)光無限，體育會(huì)展中心像兩條彩帶凌空起舞，南徐商務(wù)區(qū)大樓白天是幕墻晚間作彩屏，20余個(gè)高品質(zhì)住宅小區(qū)星羅棋布……經(jīng)過鎮(zhèn)江城市建設(shè)者近20年持續(xù)打造，南徐板塊呈現(xiàn)出“兩軸兩帶三中心十片”空間布局：南徐大道發(fā)展軸、檀山路發(fā)展軸為兩軸；棗林路公共活動(dòng)帶、萬科生活帶為兩帶；行政文化中心、城際站商貿(mào)中心、高鐵站商務(wù)中心為三中心；城際站場片區(qū)、行政辦公片區(qū)、商務(wù)文化體育片區(qū)、高鐵站場片區(qū)四個(gè)綜合功能片區(qū)以及六個(gè)居住片區(qū)構(gòu)成十片。建成后實(shí)現(xiàn)丹徒新城和主城區(qū)的互動(dòng)，形成以南山為“綠肺”的城市空間，帶動(dòng)鎮(zhèn)江城市功能和形象品位整體提升。

南徐板塊坐擁國家4A級景區(qū)南山風(fēng)景區(qū)，景區(qū)內(nèi)山巒蒼翠、竹林層疊、流水淙淙，生長近200種綠植，更有黑天鵝等珍禽生活其中，是鎮(zhèn)江的城市“綠肺”。住萬科藍(lán)山、經(jīng)常到南山綠道鍛煉的市民朱女士說，春夏之際，但聞鳥鳴千囀，蟬吟不窮，清泉淙淙，一片清涼世界；晚秋時(shí)分，紅葉經(jīng)霜，燦然若火，濃蔭藏寺，五色紛披，更是一幅絕美風(fēng)景畫。“不愿跑遠(yuǎn)的居民，家門口就是新體育館，游泳健身跑步，都非常方便。”

南徐板塊還擁有“雙高鐵”，北有高鐵鎮(zhèn)江站，南有京滬高鐵鎮(zhèn)江南站，17分鐘到達(dá)省會(huì)南京，58分鐘到達(dá)全球經(jīng)濟(jì)都會(huì)上海，完美詮釋長三角一小時(shí)都市圈概念，將鎮(zhèn)江未來發(fā)展與國際都市繁華前沿?zé)o縫對接。

高速鐵路和四通八達(dá)的骨干路網(wǎng)，不僅帶來巨大人流、物流、資金流、信息流，而且還吸引著很多南京人上海人到鎮(zhèn)江南徐板塊定居或過“雙城生活”。南京江寧的江女士來鎮(zhèn)江游玩時(shí)看到鎮(zhèn)江房價(jià)便宜，果斷出手在鎮(zhèn)江南站附近買了一套公寓。“相比南京主城五六萬元/平方米的房價(jià)，鎮(zhèn)江的房價(jià)真的太便宜了！周末過來住住，游覽鎮(zhèn)江的真山真水，品嘗鎮(zhèn)江的特色美食，又好又方便。”

“據(jù)我們調(diào)查了解，每3個(gè)住在南徐的人，就有1個(gè)是萬科的業(yè)主。”鎮(zhèn)江萬科銷售經(jīng)理陳振堯說，萬科自2005年進(jìn)入鎮(zhèn)江后，以南山為核心先后開發(fā)了12個(gè)項(xiàng)目，圍繞南山打造了百萬平方米的萬科綜合生活業(yè)態(tài)之城。從當(dāng)初的魅力之城到今天的翡翠公園，可以說每一個(gè)項(xiàng)目都是城市人居標(biāo)準(zhǔn)的一次革新和升級。南徐也逐漸成為更綜合、更宜居、更生態(tài)、更現(xiàn)代的城市名片。