射洪市自然資源和規(guī)劃局以案釋法典型案例（五）

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基本事實(shí)    以 案 釋 法

近日，射洪市自然資源和規(guī)劃局根據(jù)國家下發(fā)衛(wèi)片執(zhí)法圖斑核查，發(fā)現(xiàn)某建筑有限責(zé)任公司未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用土地修建管護(hù)用房，隨后我局對該案進(jìn)行立案調(diào)查。經(jīng)調(diào)查，該建筑有限責(zé)任公司未經(jīng)批準(zhǔn)非法占用耕地138.83平方米修建管護(hù)用房情況屬實(shí)。最終，我局對該建筑有限責(zé)任公司作出27766元人民幣的罰款，以及限期拆除非法占用的138.83平方米耕地上建筑物的行政處罰。

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適用法律    以 案 釋 法

1、《中華人民共和國土地管理法》第二條第三款“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。”

2、《中華人民共和國土地管理法》第四十四條第一款“建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)”。

3、《中華人民共和國土地管理法》第七十七條“未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款”。

4、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第五十七條第一款“依照《土地管理法》第七十七條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法占用土地每平方米100元以上1000元以下。”